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新一期居屋推5個新屋苑共涉7,132伙以市價七折出售

房委會資助房屋小組通過新一期居屋銷售安排,5個新屋苑共7,132伙,包括啟德及油塘項目,於今年第四季以市價七折出售,售價介乎143萬至467萬元,將於明年首季揀樓。

5個新屋苑包括觀塘安達臣道的安柏苑有420伙,鄰近去年推售的安樺、安楹及安麗苑;油塘碧雲道的高曦苑有864伙、啟德沐和街的啟盈苑合共有1,736伙,有30伙僅得186呎,是今期居屋最小。供應量最多的是屯門兆湖苑,有2768個單位。東涌裕興苑就有1344個單位,最大單位有510呎,是今期居屋最大。

對於今期折扣較上期的62折少,房委會資助房屋小組主席黃碧如解釋,折扣率是按既定機制計算,樓市下行下,供樓開支下跌,加上目標申請者的收入中位數上升至4.63萬元,因此計算負擔能力時,折扣率會較小。

為鼓勵市民生育的「家有初生優先選樓計劃」於今期實施,連同「家有長者優先選樓計劃」的申請者,共有2900個配額供市民優先選樓,佔單位總數約4成,一人申請者則有700個配額。

綠白表比例維持四六比,當局同時建議下調白表家庭入息和資產限額,建議入息上限由6.2萬,減至6萬元,資產限額則由147萬降至123萬元,白表一人申請者的入息及資產限額,則減至分別為3萬元及61.5萬元。

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