近年，有不少內地餐飲食肆品牌紛紛進駐香港，在旺角區更是多不勝數，然而市場反應未如理想，不少內地品牌都選擇退租。包括內地人氣茶飲品牌 LMM 檸濛濛手打香水檸檬茶，在去年5月以月租7萬元租下旺角彌敦道578至580號恆隆大廈地下6號舖，面積約300平方呎，租約簽定至2025年4月。但開業後，業績表現並不理想，在檸濛濛仍在營業時，業主已於舖位市場尋求新租客頂租，叫價5萬元。而在上周檸濛濛正式結束旺角分店業務，大業主亦已正式開放店舖予代理或新租客現場視察。
檸濛濛亦在其社交專頁上發文表示指香港店舖租金比內地高出5至20倍，再加上其他雜項費用，在香港開茶飲店所需資本，分分鐘高逾3000萬元，不過實際投資成本仍需根據具體情況進行評估。
至於其他內地餐飲品牌方面，位於登打士街的內地湘西菜品牌「蘿蔔向南」，去年年底進駐香港，原租約租至2026年，但亦在開業4個月後退租。
此外，近日又有消息指，內地連鎖烤肉店「西塔老太太」去年9月於尖東新文華中心正式開業，但在營業僅數月，年初便出現欠租問題，業主見欠租情況未有改善，於近期委託代理將舖位重新放租。業主叫租每月約45萬元，較之前調升約5成。由於目前未有新租客承接，「西塔老太太」仍在營業。