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萊坊:全球城市豪宅平均升約4% 惟香港錄得負增長跌2.8%倒數第三名

萊坊發佈最新的《全球城市豪宅指數》,據報告顯示,截止3月,過去12個月全球44個城市豪宅樓價平均價格上升約4.1%,高於2023年第四季約3.2%增幅。當中有78%的豪宅城市樓價按年錄得升幅,馬尼拉為增幅最多的城市,按年錄得26.2%,而香港仍錄得負增長,按年下跌2.8%,排在44個城市中的倒數第三位。

僅次於馬尼拉的是日本東京,按年上升約12.5%,惟按季下跌約2.1%,印度孟買則排第3,按年錄11.5%增長;跌幅最多的是德國法蘭克福,按年錄得6.9%跌幅,其次為柏林,按年跌4.7%,緊隨其後的為香港,按年下跌約2.8%。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出,儘管樓價繼續出現負增長,但香港豪宅樓價過去12個月的跌幅逐步收窄。隨着政府在今年2月底取消所有附加的印花稅,預期豪宅樓價在未來數月將保持穩定,更多投資者將重返香港豪宅市場。當利率開始下跌時,所帶來的正面影響將會更加明顯。

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