隨着中港通關及遊客逐漸重臨，零售行業逐漸復甦，而丟空了3年的銅鑼灣的京華中心，再有時裝品牌進駐，據報法國奢侈品牌Chanel將以每月逾300萬元承租，是經歷疫情以來最的商舖租賃個案。
銅鑼灣京華中心地下、1樓及外牆部份廣告位，合共約1.9萬呎，前身為Victoria’s Secret及Forever 21，自2020年Victoria’s Secret提早結業離場後，在去年地庫7,000方呎樓面去年7月獲超級市場承租，其他樓層位置則已空置3年。
Chanel的3年租金料逾1.08億元
據資料顯示，Chanel上月中與業主簽訂租約，租期由2023年5月至2026年5月，及後有2次續租權，每次3年，租期可長達9年。即該商舖的每月租金約300萬元，年租金3,600萬元，而Chanel的3年租金總支出料逾1.08億元。
翻查過去記錄，2010年美國服裝連鎖店品牌Forever 21以月租1,080萬元進駐京華中心，貴絕全港，及後更加租到1,378萬元，不過2016年Forever 21便宣佈翌年約滿放棄續租。其後，Victoria’s Serect於2017年以700萬承租，並簽下10租約。不幸的是，開業不足3年便遇疫情爆發，Victoria’s Secret於2020年便賠償租金提早離場，據悉當時涉資6.3億元。