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韋克斯納離開他創立的公司,北極星持有人破產:哥倫布 2021 年的頭條商業新聞

從俄亥俄州首富在當地商業界的影響力減弱,到 Polaris Fashion Place 和其他幾家當地購物中心持有人破產,2021 年充滿了改變哥倫布的商業故事。 這是一個例子。

L Brands 的創始人萊斯利·H·韋克斯納(Leslie H. Wexner)和他的妻子 Abigail 從他於 1963 年創立的零售商的董事會中退了下來,當時他向姨媽借了 5,000 美元。 此前一年,韋克斯納決定辭去公司董事長兼首席執行官的職務。 Wexners 隨後出售了他們在 L Brands 的大部分股票,L Brands 後來拆分為兩家公司,Bath & Body Works 和 Victoria’s Secret。 在韋克斯納因與兒童性交易者杰弗裡愛潑斯坦的關係而受到批評後,他辭去首席執行官和總裁的職務。

Columbus Dispatch 調查了 Equitas Health 的現任和前任僱員提出的種族歧視指控,Equitas Health 是一家位於哥倫布的 LGBTQ 社區醫療保健提供者。 報告發布後,前首席執行官比爾哈代和其他高級領導人從該組織辭職。 董事會聘請了一名臨時首席人力和文化官,並聘請了一家律師事務所對工作場所的種族主義文化進行獨立調查。

9 月,市長 Ginther 於週五簽署了一項行政命令,要求所有人,無論是否接種疫苗,都必須在可公開進入的建築物內佩戴口罩。 儘管企業主表示在 COVID-19 病例激增的情況下支持該決定,但他們對執法表示擔憂。 他們講述了顧客開始打架、破壞財產甚至噴灑狼牙棒的故事。

華盛頓 Prime Group 是一家總部位於哥倫布的上市公司,擁有 Polaris Fashion Place 和其他 100 家購物中心,在因大流行導致客流量和銷售量下降而苦苦掙扎一年多後,於 6 月申請破產保護。 Washington Prime 與債權人達成了一項協議,照常運營,Polaris 甚至增加了兩個主要租戶:FieldhouseUSA 和 Public Lands。 11 月,該公司在其最大債權人投資公司 SVPGlobal 的指導下擺脫了破產保護,成為一家私營公司。 除了 Polaris,Washington Prime Washington Prime 還在 Heath 擁有 Indian Mound Mall; Beavercreek 的 Fairfield Commons 購物中心; 代頓購物中心; 新費城的新城購物中心; 利馬購物中心和利馬中心; Mentor 的 Great Lakes 購物中心; 和揚斯敦的南方公園購物中心。

由於需求激增和勞動力不足,短缺、延誤和價格上漲在經濟的大部分地區變得很普遍,無論是汽車、新房還是雜貨店,衛生紙等基本用品短缺。

位於富蘭克林頓 COSI 旁邊的佔地 26 英畝的開發項目半島項目正式開始工作。 開發項目的前六棟建築取得了重大建設進展:兩棟公寓樓、一座酒店、一座辦公樓和兩個停車場。 開發商對早期租戶的興趣感到非常滿意,因此在 11 月他們宣布了下一階段:一棟 30 層的公寓樓和一棟七層的辦公樓,均建在一個四層停車場的頂部。 完成後,該開發項目預計將包括多達 200 萬平方英尺的辦公室、1,800 套住宅、200,000 平方英尺的零售空間和 400 間酒店客房。

哥倫布地區的房地產市場在這一年裡打破了記錄,因為大量買家通過提供評估差距、無補救措施檢查和升級條款等激勵措施來爭奪一座房屋山丘。 今年前 11 個月,大哥倫布的房屋中位銷售價格為 260,000 美元,高於去年的 231,750 美元。 哥倫布地區的房屋平均售價為要價的 102%,在 2021 年平均售出 16 天。市場如此火爆,以至於在春季,哥倫布地區的房屋銷售速度比其他任何地方都快。 買家在年底收到了令人沮喪的消息,當時上市服務 Realtor.com 預計哥倫布地區將成為 2022 年全國最熱門的房地產市場之一。

隨著白領員工繼續在家工作,大哥倫布的辦公室空缺率繼續攀升。 到秋季,該地區超過 20% 的辦公室空置,不包括那些空置但仍在支付租金的辦公室。 與此同時,開發商繼續建造新辦公室,希望公司仍會被新空間吸引到新的設施。 雖然在整個哥倫布地區都可以找到空缺,但在一些首都廣場的塔樓中尤其嚴重; 在第三季度,州議會大廈周圍的四座高層建築至少有 60% 的空置率。 到今年年底,企業雇主對重返辦公室的興趣不大,因為一些人退出了預定的複工計劃。

 

 

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