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陳茂波:無意調整樓市「辣招」考慮為首置市民再放寬按揭成數

財政司司長陳茂波在出席立法會財經事務委員會上時表示,政府推出樓市「辣招」後,炒風並不熾熱,但房屋供應仍相對有限,要優先照顧本地市民置業需要。但暫時無意調整樓市辣招,會密切留意市況,在可行情況下,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。
陳茂波回應地產及建造界議員龍漢標促請撤辣時指出,去年全年樓價成交量4.5萬伙,低於之前一年的7.5萬伙,亦是2013年以來最少。歸咎原因是因為去年經濟不好,息口上升,置業人士或較謹慎。又再次強調,物業應該是用來住而非用來炒賣。他又說投資物業市場無可厚非,但在供應仍屬偏緊時,當局希望以未置業人士為優先。

保險界議員陳健波關注搶人才措施對本地樓市影響,陳茂波表示,人才來港短中期對資產市場影響不大,當中租務市場會因而較暢旺,但購買市場由於仍有需求管理措施,來港人士置業要動用的資金不少,相信初期置業的比例不會太高,強調當局會謹慎行事,避免樓市上升。

選委界議員尚海龍建議透過高才通計劃入境的人士,如果在本港置業,毋須等住滿7年才獲一次過退回非本地買家印花稅,而是分階段、每年或每2年獲部分退稅,陳茂波回應表示暫時無意考慮。

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