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本港6月樓價指數按月跌1.24% 連跌兩個月 創近8年新低

差餉物業估價署數據顯示,6月全港私人住宅樓價指數回落至301.8,按月跌1.24%,按年則跌13.1%,連跌兩個月之餘,更重返2016年10月水平。即今年2月當局「撤辣」後樓價升幅已悉數蒸發,以今年上半年計,則累跌3.05%。

6月中小型單位樓價按月跌近1.3%,按年跌約13.2%,上半年跌約3.1%。大型單位樓價按月跌0.5%,按年跌8.8%,上半年跌約1.1%。

上月租金指數報189,創4年半新高,按月升近0.2%,升幅較5月的1.1%放緩;按年升近4.5%。上半年租金累計升1.61%。

本港房地產市場人士分析指出,儘管樓價持續下跌,但租金市場顯示出一定的增長趨勢。並預測,若美國減息可能會在下半年影響樓市,預計樓價跌幅將會有所收窄。

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