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撤辣效果較預期佳 施永青料本港樓價下半年升8%

樓市全面撤辣後,一、二手交投全面轉活。中原集團創辦人施永青表示,撤辣效果較預期佳,因本港住宅物業市場出現結構性改變。過去樓市由用家主導,但撤辣後,壓抑已久的投資者亦紛紛重投樓市,故在過去約兩周成交量大增3、4倍或以上,他認為樓市現正朝健康發展。

施永青續指,過去樓市欠佳時,發展商未有推售新盤,現時發展商積存待推新盤及貨尾量仍多,令一手庫存量高。目前樓市轉活,大部分發展商先求量,不求價,望能盡快套現。他亦計,美國聯儲局有望於今年下半年減息,加上內地經濟逐漸恢復,本港樓價於下半年可望升5%至8%。

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