撤辣效果較預期佳 施永青料本港樓價下半年升8%

樓市全面撤辣後，一、二手交投全面轉活。中原集團創辦人施永青表示，撤辣效果較預期佳，因本港住宅物業市場出現結構性改變。過去樓市由用家主導，但撤辣後，壓抑已久的投資者亦紛紛重投樓市，故在過去約兩周成交量大增3、4倍或以上，他認為樓市現正朝健康發展。

施永青續指，過去樓市欠佳時，發展商未有推售新盤，現時發展商積存待推新盤及貨尾量仍多，令一手庫存量高。目前樓市轉活，大部分發展商先求量，不求價，望能盡快套現。他亦計，美國聯儲局有望於今年下半年減息，加上內地經濟逐漸恢復，本港樓價於下半年可望升5%至8%。