上週財政預算案宣佈撤辣，新盤及二手成交明顯回升，摩根大通表示，發展商股價溫和上升約1%，反映市場對放寬措施有正面驚喜，整體而言，估計香港樓市交投或增30%。
早前買家因觀望財政預算案而押後買樓，導致樓市需求積壓，同時以內地一線城市放寬樓市政策的經驗來看，在1至2個月內交投會增加，之後卻再度回落，又相信香港情況相若，撤辣後釋放了昔日遭壓抑的需求。
但該行又認為投資者不會對本港住宅市場前景有過份反應，銷量及樓價有短暫刺激，但當更多新盤推出，樓價可能再回軟，但樓價預計仍會有5%至10%跌幅。同時指出對發展商股價而言，樓價的推動力較交投更大。
截至2023年底，本港一手樓存量已升至25個月高位，達2.3萬伙，而且潛在推售的單位超過4萬個，而去年只售出1.1萬個單位。摩通稱，即使今年樂觀地估計，全年售出單位數目位增至2.2萬個，仍需要逾30個月的時間，才能消化所有潛在的新盤庫存。