正在輪候房委會公屋的市民注意了。香港房屋協會（房協）旗下的甲類出租屋邨現正開放申請，合資格的公屋申請人近日應已收到房協發出的手機短訊邀請。
由於不少市民對「房協公屋」與「房委會公屋」的分別未必完全了解，以下為大家整理今次申請的資格要求、入息資產限額、可供參考的屋邨名單，以及幾個容易忽略的注意事項。
一、甚麼是「甲類出租屋邨」？與乙類有何分別？
房協旗下共有超過32,000個出租單位，分佈於全港20多個屋邨。這些單位按申請門檻分為「甲類」與「乙類」兩類：
甲類出租屋邨
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服務對象：較低收入家庭
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申請資格：與房委會公屋標準一致
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租金水平：相對較低，按單位大小及地區而定
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代表屋邨：勵德邨、樂民新村、乙明邨、祖堯邨等
乙類出租屋邨
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服務對象：入息略高於公屋標準的「夾心階層」
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申請資格：門檻較甲類為高
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租金水平：相對較高
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代表屋邨：寶石大廈、健康村（重建部分）、駿發花園
今次接受申請的均為甲類屋邨，申請人必須本身已在輪候房委會公屋，並持有有效的申請編號。
二、申請資格逐項拆解
1.誰有資格申請？
今次申請並非公開接受所有人報名。合資格申請人必須符合以下條件：
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已在輪候房委會公屋，並持有有效的公屋申請編號
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收到房協的邀請通知（透過手機短訊SMS發出）
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向房協提交的申請資料，必須與當初申請房委會公屋時的資料完全一致
換句話說，只有「被選中」的公屋輪候者才能申請，並非所有輪候人士都可自行報名。
2. 申請人的基本要求
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年齡：申請人必須年滿18歲
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居住年期：提交申請時，必須已在香港連續居住滿7年
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身份證明：申請人及所有家庭成員須持有有效的香港身份證，且在香港的居留權不受限制（即不附帶逗留條件）
3. 家庭成員的規定
不同家庭狀況有不同的要求：
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單身人士：申請人必須是未婚、離婚、喪偶，或其配偶沒有香港入境權
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家庭申請：成員關係須為直系親屬（配偶、父母、子女、祖父母、孫）；未婚兄弟姊妹亦可一同申請
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已婚人士：申請表上所有已婚成員，必須連同配偶一同申請（除非配偶已身故或沒有香港入境權）
4. 物業、入息及資產限制
物業限制：
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由申請當日起計，過去24個月內，申請人及所有家庭成員在香港不得擁有任何住宅物業
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此限制會持續生效，直至成功獲派單位並簽訂租約為止
入息及資產限制：
家庭的每月總收入及總資產淨值，均不能超過房協訂定的限額（與房委會公屋標準看齊）。
三、入息及資產淨值限額（2026年4月1日起生效）
根據房協公布的最新數據，不同家庭人數的每月入息及資產上限如下：
| 家庭人數 | 每月總入息限額 | 總資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 1人 | $13,230 | $295,000 |
| 2人 | $20,680 | $400,000 |
| 3人 | $25,870 | $521,000 |
| 4人 | $32,020 | $608,000 |
| 5人 | $40,150 | $675,000 |
| 6人 | $46,620 | $731,000 |
| 7人 | $51,400 | $781,000 |
| 8人 | $57,470 | $816,000 |
| 9人 | $63,380 | $904,000 |
| 10人或以上 | $69,150 | $974,000 |
資料來源：房協
長者特別安排：若所有家庭成員均為年滿60歲或以上的長者，其總資產淨值限額為上表所示數額的兩倍。
四、申請書編號及登記日期的要求
單人申請者
- 申請書編號必須是 G1270422 / U0257524 或更早（即編號數字較小）
- 登記日期（或相應登記日期）須為 2011年1月31日 或之前
二人或以上家庭
- 申請書編號必須是 G1483313 / U0513901 或更早（即編號數字較小）
- 登記日期（或相應登記日期）須為 2023年1月31日 或之前
五、甲類出租屋邨名單（部分）
以下為房協轄下主要甲類出租屋邨，供申請人參考：
港島區
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明華大廈（2,474伙）
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勵德邨（2,675伙）
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觀龍樓（2,343伙）
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漁光村（1,144伙）
九龍區
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樂民新村（3,674伙）
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家維邨（1,676伙）
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真善美村（1,027伙）
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觀塘花園大廈（4,924伙）
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滿樂大廈（947伙）
新界區
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乙明邨（3,811伙）
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祖堯邨（2,546伙）
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對面海邨（302伙）
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沙頭角邨（802伙）
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茵怡花園（971伙）
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偉景花園（448伙）
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祈德尊新邨（553伙）
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翠塘花園（234伙）
房協目前共管理逾32,600個出租單位，分佈於20多個屋邨。
六、給申請人的幾個溫馨提示
1. 留意SMS，勿當垃圾訊息
房協是次以手機短訊向合資格申請人發出邀請。由於短訊可能被手機系統自動歸類為「垃圾訊息」或「促銷訊息」，建議申請人這段時間多加留意，並檢查手機的過濾設定。
2. 提交資料必須與房委會申請一致
房協會將申請人提交的資料與房委會記錄進行核對。任何不一致之處（如家庭成員人數、入息申報等）可能導致申請被拒，甚至影響原有的公屋輪候資格。
3. 入息資產限額定期調整
上述限額自2026年4月1日起生效，有效期至下一次調整為止。申請人應以提交申請時的官方數字為準。
4. 甲類與乙類租金水平不同
甲類屋邨租金相對較低，但仍會因應單位大小及地區有所差異。參考過往數據，最便宜的單位月租約1,100餘元，而較大或位處市區的單位月租則可能達7,600元左右（不包括差餉）。
5. 不符資格者勿自行提交申請
今次申請只接受獲房協邀請的輪候人士。未收到邀請的市民即使自行提交申請，也不會被處理。建議未有收到通知的輪候者耐心等待下一次機會。
七、為甚麼要留意這次申請？
對正輪候公屋的基層家庭而言，房協甲類屋邨提供了一個額外的上樓機會。由於甲類屋邨的申請資格與房委會公屋看齊，獲派機會並不會因為「轉換跑道」而減少。
此外，房協屋邨遍及港九新界多個地區，部分屋邨交通便利、社區配套成熟，對申請人而言是不錯的選擇。
合資格人士如收到邀請，建議仔細閱讀申請須知，並在限期前提交完整資料，以免錯失良機。