想要在香港圓「上車夢」，2026 年次季絕對是關鍵衝刺期！房委會早前預告，新一期居屋將於今年 6 月至 8 月 正式接受申請。今次一口氣推出 5 個屋苑，合共逾 8,300 個單位，售價低至 150 萬 港元起。如果你正考慮告別「租奴」生涯，這篇申請懶人包必須收藏！
📍 誰是幸運兒？申請資格一覽
今次居屋同樣分為「綠表」及「白表」。綠表主要是公屋住戶，無須入息審查；白表則是私樓租客或非公屋人士。
- 白表年齡限制：必須年滿 18 歲，在港居住滿 7 年。
- 物業限制：由申請截止前 24 個月起，至簽署買賣協議當天，申請人及成員不得在港擁有任何物業。
📍 窮人恩物？入息與資產上限
想入表，先要過「資產關」。2026 年最新調整的白表上限如下（扣除強積金後）：
- 一人申請者：月入上限 $30,000，資產上限 $615,000。
- 二人或以上家庭：月入上限 $60,000，資產上限 $1,230,000。
💡 專家提醒：若資產稍微超標，記得檢查保險現金價值或車輛殘值，避免因為「計錯數」被 DQ（取消資格）！
📍 如何申請？三招教你避雷
申請費用為 $290。建議首選 「網上申請」，除了方便，更能避免郵寄失誤。
- 準備資料：身分證副本、最近 3 至 6 個月糧單、銀行月結單。
- 填表細節：若選擇紙本申請，支票抬頭必須寫「香港房屋委員會」。
- 青年優惠：2026 年新制下，23 歲以上單身人士若符合特定條件，抽籤機會或多一次，青年人千萬別錯過。
📍 重點屋苑：啟德「樓王」必搶！
今次最受矚目的絕對是 啟德啟盈苑，位於市區核心，升值潛力驚人。此外，屯門兆湖苑 供應量最大，對於預算有限的年輕人來說，是「上車」門檻最低的選擇。
居屋申請是一場「運氣與速度」的競賽。5 月底將公佈具體派表日期，記得先 Follow 我們@hkct.asia，第一時間收到即時推播，唔好錯過 150 萬做業主的機會！